【 建築看板からハウステーション開発チームが建物管理提案の手紙を送付 】
石神井公園駅周辺地域を巡回中に建築看板が立てられた更地を発見。
「共同住宅が建つようだ…」
開発チーム担当者がオーナー様へ募集と管理の提案資料をお送りしたところ、
「丁度、地元に強い不動産会社を探していた！」とお返事をいただきました。
【 「気を揉まない賃貸経営をしたい！！」｜オーナーさんは本業が多忙なサラリーマン！ 】
仕事帰りのオーナー様と高田馬場支店にて打ち合わせをいたしました。
仕事が多忙なオーナー様のご要望は「空室や入居者トラブルに気を揉まない、お任せ型の管理を希望している」との事。
いろいろお話を伺っていく中で、オーナー様には家賃保証型の管理が最適だと考え、後日、サブリースプランをご提案する事となりました。
【 「御社に任せたい！」｜オーナー様のご要望に合わせたオーダーメイド式のサブリースプランを提案！ 】
「どこよりも好条件でサブリース契約をしたい」
そのように思うオーナー様は少なくありません。
競合他社にもサブリースプランの提案を依頼されたようですが…
ハウステーションが提案したサブリースプランが最も納得できたようで
「御社に任せたい！」との言葉をいただきました。
「でも、本当にこのプランで御社はサブリースをしてくれるの？」と、あまりの好条件に疑い気味のオーナーさんでしたが…
【 「今でも感謝しています！2棟目も是非御社に！！」緻密な市場調査と募集戦略により満室稼働中！ 】
実は、オーナー様へサブリースプランを提案するにあたり、緻密な市場調査と長期的なサブリースプラン設計を行いました。
つまり不動産賃貸経営として勝算のあるプランです。
また、当該物件の最寄りには【石神井公園支店】があります。
リアル店舗を構え、募集力にも自信のあるハウステーションだから成しえた、他社では実現できない独自のサブリースプランでした。
建物完成前には満室となり、築4年を経過した今も、満室稼働中です。
「今でも感謝しています！2棟目も是非御社に！！」
と、オーナー様には満足いただき、当社も嬉しい限りです！
