【 創業40年 3代に渡って営んだ老舗お蕎麦屋さん。跡継ぎ問題から暖簾を下ろすことに… 】
Wオーナーは当時72歳。息子さんが家業を継がなくなった事から暖簾を下ろすことにしました。
お蕎麦屋さんはWオーナー所有の店舗併用住宅でした。
古民家風の情緒ある内装を活かせる店舗を探してほしいと、当社にご依頼がありました。
【 引退後の生計…老後資産…建物維持管理運営…不安が募る毎日。 】
年内にはお蕎麦屋さんを閉めたい、以降は次のテナントに貸し出したい、テナント募集や建物管理等、自身ではやりきれないためテナント募集から建物管理まで、当社にお任せしたいとの意向でした。
【 早期的かつ多角的なテナント募集、入居後の管理運営、オーナー意向に合わせたテナント選定！ 】
ご依頼をいただき早速募集を開始しましたが、当初、募集は難航しました。
Wオーナーのご要望や内装条件、テナントニーズ等、なかなか希望テナントがマッチングせず、年の瀬も近づいてきました。
そんな折、江古田駅で長く飲食店を経営されてる店舗オーナーより、物件についてのお問い合わせをいただきました。
【 地域で愛されている居酒屋さんが入居決定！古民家風の内装を活かした店舗改装により円満な移転を実現！ 】
現在の店舗が取り壊しのため退去する事となり、丁度、移転先を探していたとの事でした。
ですが、賃料や内装等、様々な条件がある中で検討をしており、PM担当にてWオ‐ナーとの条件調整を入念に行いました。
無事、双方の条件が整い契約が決定！また、入居テナントより内装工事のご相談もいただいき、当社にてホームス空間創建(インテリア会社)をご紹介しました。2か月後、無事工事が終わり店舗オープン！Wオーナーも安心され、順調な賃貸経営をスタートする事ができました。
