【 四谷に土地購入 ビッグ建築プロジェクトが始動！ 】
相続対策のため、また将来の資産形成のために、四谷一等地に土地購入。当初は大手管理会社にて管理委託予定だったが、PM担当者に熱心なアプローチにMオーナーも「話を聞くだけなら…」管理提案の機会をいただく事ができました。
【 Mオーナーが管理会社に求めていた3つの要望とは？ 】
競合管理会社から多くの提案が提示される中、Mオーナーは管理会社に3つの要望を求めました。
それは、■圧倒的な募集力 ■万全な管理大成 ■オーナーと同じくらいの建物への想い
本業は医師であるMオーナーは毎日が多忙のため長期的に安心して募集や管理を任せられるバックアップ体制を求めておりました。
【 PM担当がMオーナーへ提案した驚くべきPMプランニングとは…？ 】
PM担当者は、競合物件や市場の徹底リサーチを行いました。市場を熟知した上での最適な賃料査定とオーナー様のご要望に叶う管理プランとセキュリティ体制、巡回やビルメンテナンスなど、万全の管理体制を組成して、Mオーナーが安心して本業に専念しながら賃貸経営を行える管理プランの提案をしました。
【 PM担当者の徹底した市場リサーチと柔軟な管理プラン提案がオーナーの心を動かした！ 】
競合他社の中、Mオーナーより「御社に管理を任せる事にしたので、期待を裏切らないでくださいね！」と熱いお言葉。
管理受託後は広域ネットワークを駆使した募集活動により完成を前に満室を実現しました。
また、完成後も入居稼働率98％を維持し、安定した建物管理運営を実現できております。
