不動産投資を考える際には、アパートやマンションの建物構造を慎重に選ぶ必要があります。
建築費だけでなく、耐震性や建物の寿命などの物理的な側面、そして管理しやすさやローンの
利用条件、税金などの諸条件も考慮しなければなりません。
自身の投資目的に合った建物構造を見つけるには、時間と知識が必要です。
不動産投資を考える際には、アパートやマンションの建物構造を慎重に選ぶ必要があります。
建築費だけでなく、耐震性や建物の寿命などの物理的な側面、そして管理しやすさやローンの
利用条件、税金などの諸条件も考慮しなければなりません。
自身の投資目的に合った建物構造を見つけるには、時間と知識が必要です。
| 木造 | 主に柱や梁などの主要部分に木材もしくは木質材料を用いた建築構造のこと。 通気性の良さが特徴のひとつで、柱と梁で組む在来工法をはじめ多様な工法がある。 |
|---|---|
| 鉄骨造 （軽量鉄骨造） |
軽量鉄骨造は、厚さ6mm未満の比較的薄い鉄骨を使用して建物を支える構造です。 この構造は、 主に戸建て住宅や小規模な建物に採用されます。 軽量であるため、扱いやすく、建物全体が軽く仕上がるのが特徴です。 また、コストも比較的抑えられるため、住宅や小さな店舗などに適しています。 |
| 鉄骨造 （重量鉄骨造） |
重量鉄骨造は、厚さ6mm以上の厚く強い鉄骨を使って建物を支える構造です。 この構造は、ビルやマンション、工場などの大規模な建物に広く利用されています。耐久性や安全性が高い建物を建てることができます。 そのため、コストは軽量鉄骨造よりも高くなりますが、大規模な建物や長期的な使用を見据えた建物には適した選択肢です。 |
| プレキャストコンクリート造 | プレキャストコンクリート造とは、建物を建てるために使用するコンクリート部材を、現場で直接作るのではなく、あらかじめ工場などで製造しておく工法のことです。 これらのコンクリート部材を「プレキャスト部材」と呼び、現場で組み立てて建物を完成させます。 |
| RC造 | 主に鉄筋コンクリート造の略称で、鉄筋は引張にコンクリートは圧縮に抵抗するよう組み合わせ、強度を高めた構造のこと。 |
| SRC造 | 主に鉄骨鉄筋コンクリート造のことで鉄骨を組んだ柱、梁の周りに鉄筋コンクリートを被せた構造のこと。 |
| ラーメン構造 | 主にラーメンとはドイツ語で「枠」のことを意味する。 柱と梁を支えていく工法で、柱かため広い空間を作ることができる。 |
| ツーバイフォー （2X4工法） |
主に2X4インチ断面の材料を使い、壁面で支える木造工法で、従来の工法より耐震性、耐火性に優れている。 |
| ALC造 | 主に軽量気泡コンクリート造のことで、小さな気泡を含み比重は水よりも軽く、断熱性や耐火性に優れている構造のこと。 |
0120-964-754